二手房過戶有什么新規定呢?下面，懿皇置業的工作人員這就來跟大家好好的說一說吧!

　　1、懿皇置業了解到，房屋過戶的前提是住房貸款需要還清，并且當事人必須在持有住房時間內(超過住房所在地區限售時間規定)，拿著房產證、契稅證、出讓性質土地證、身份證、戶口本、婚姻證明等材料到住房所屬房管部門簽合同，申請辦理過戶手續。

　　2、在二手房交易時，懿皇置業提醒大家，房屋過戶或者房屋登記直接關系到子女能不能就近讀書的問題。如果你買二手房的時候沒有提出讓原戶主遷走戶口，那么你的戶口可能遷不進去，子女在房子所屬學區讀書就成問題。

　　另外，懿皇置業提醒大家，如果以后房屋拆遷了，原戶主也可能跟你分享拆遷補償款，這樣就得不償失了。所以，購買二手房時，一定要確認原戶主的戶口有沒有遷走，如果沒有一定要求他們遷走。

　　以上便是懿皇置業小編為大家整理的一些關于二手房過戶的新規定了，如有需求，歡迎咨詢：400-001-1998!